エイルマンション新潟駅南

  • 新潟県新潟市中央区米山三丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造

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11階 / 63.94㎡の場合

相場
2,077万円
32.5万円/㎡
1,117
1,757
2,397
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,397万円
27.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エイルマンション新潟駅南
2,099万円（32.8万円/㎡）/ 11階 / 63.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/052,099万円32.8万円11階 63.94㎡ 2LDK南東
2025/06/243,380万円47.6万円14階 70.97㎡ 2LDK北東
2024/10/112,300万円32.4万円6階 70.97㎡ 3LDK東
2024/02/172,280万円34.2万円3階 66.63㎡ 2LDK北東
2024/02/172,790万円38.7万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/11/252,690万円36.9万円2階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/11/252,890万円40.1万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/10/182,990万円41.5万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/09/262,300万円32.4万円5階 70.97㎡ 3LDK東
2023/09/102,890万円40.1万円4階 72.1㎡ 2LDK南
2023/09/072,388万円35.8万円3階 66.63㎡ 2LDK東
2023/09/074,580万円47.2万円14階 96.95㎡ 4LDK南
2023/08/242,990万円41.5万円4階 72.1㎡ 2LDK南
2023/08/243,090万円42.9万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,490万円35.1万円5階 70.97㎡ 3LDK北東
2023/08/244,580万円48.9万円14階 93.64㎡ 4LDK南東
2023/07/093,190万円44.2万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/06/112,550万円35.4万円6階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/06/062,690万円34.7万円3階 77.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
エイルマンション新潟駅南
新潟市中央区米山三丁目
新潟駅7分 2,099万円32.8万円63.94㎡2LDK11階 / 14階建 南東2005年110戸SRC
2024/07/12サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 2,190万円27.5万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/06/16エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅8分 1,980万円31.5万円62.92㎡2LDK2階 / 14階建 南東2006年69戸SRC
2025/07/11サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,380万円30.7万円77.49㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2025/04/29ナポレ川岸町
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 1,880万円26.9万円69.76㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2025/04/27アップルガーデンイースト
新潟市中央区川岸町二丁目
新潟駅36分 2,450万円33.4万円73.42㎡2LDK12階 / 14階建 南2007年100戸RC
2024/09/21アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,090万円29.9万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北2007年93戸RC
2024/06/20アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅7分 2,290万円32.8万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北西2007年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で84.7%上昇、新潟市中央区では54%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
43.0万円/㎡
前年比+84.7%
新潟市中央区
43.9万円/㎡
前年比+54.0%

マンション概要

マンション名エイルマンション新潟駅南
所在地新潟県新潟市中央区米山三丁目
交通信越本線新潟駅徒歩7分
築年月2005年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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